1982〜1992年築, 専有面積29.02㎡〜49.02㎡の平均販売価格
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上高原ハイツ
東京都三鷹市上連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩28分
1987年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
75.2
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,356万円
60.4万円/㎡
1,909
2,207
2,505
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,505万円
56.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
上高原ハイツ
1,980万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 39.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 1,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 34.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 34.79㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 37.9万円 | 1階 | 39.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 43.1万円 | 1階 | 39.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 上高原ハイツ 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅28分 | 1,980万円 | 50.7万円 | 39.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/02 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,380万円 | 60.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヤマキユニアス三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,470万円 | 39.1万円 | 37.62㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,490万円 | 60.2万円 | 41.39㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,230万円 | 57.8万円 | 38.59㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.67㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | レヂオンス三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 1,980万円 | 62.4万円 | 31.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/14 | ユニアスサンハイム 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅16分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,000万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。